1991〜2001年築, 専有面積62.71㎡〜82.71㎡の平均販売価格
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ロピア北35条
北海道札幌市東区北三十五条東三丁目
/ 北34条駅 徒歩14分
1996年築 / 11階建 / 40戸 / RC造
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1階 / 72.71㎡の場合
相場
1,898万円
26.1万円/㎡
1,022
1,606
2,190
2,774
AI査定結果
推定相場価格
1,898万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,190万円
22.1万円/㎡〜30.1万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年9月20日
ロピア北35条
1,580万円（21.7万円/㎡）/ 1階 / 72.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/18 | 1,580万円 | 21.7万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/06/08 | 1,780万円 | 24.5万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/04/11 | 1,980万円 | 27.2万円 | 1階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 1,990万円 | 27.4万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 2,090万円 | 28.7万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,480万円 | 21.2万円 | 2階 | 69.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 2,190万円 | 30.1万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,680万円 | 19.2万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,290万円 | 31.5万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,390万円 | 32.9万円 | 3階 | 72.71㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/21 | 1,780万円 | 20.3万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/02 | 1,880万円 | 21.5万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 1,980万円 | 22.6万円 | 5階 | 87.5㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は23.61万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/02 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北34条駅14分 | 1,580万円 | 21.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2026/07/24 | セザール東麻生 札幌市東区北三十五条東一丁目 | 麻生駅14分 | 1,000万円 | 18.0万円 | 55.62㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2026/06/29 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 1,690万円 | 22.6万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/06 | ハウスオブリザあかしや公園弐番館 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅17分 | 1,390万円 | 19.5万円 | 71.3㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/13 | ラピスガーデンあかしや公園 札幌市東区北三十九条東五丁目 | 麻生駅18分 | 2,180万円 | 24.6万円 | 88.79㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/02 | ロピア東麻生 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 麻生駅12分 | 1,850万円 | 22.9万円 | 80.63㎡ | 3LD・K | 8階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 73戸 | RC |
| 2024/05/08 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 1,480万円 | 21.2万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/29 | ノール44 札幌市東区北四十四条東十四丁目 | 栄町駅6分 | 1,380万円 | 19.7万円 | 69.96㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 19戸 | SRC |
| 2026/01/24 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 1,720万円 | 23.1万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/02 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/09/23 | 栄町パーク・ホームズ 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅4分 | 1,690万円 | 24.3万円 | 69.41㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/16 | サンコート栄町 札幌市東区北三十六条東七丁目 | 新道東駅14分 | 1,890万円 | 26.7万円 | 70.83㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/25 | ダイアパレス栄町中央 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅4分 | 1,590万円 | 25.3万円 | 62.73㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/09 | ロピア北39条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 1,999万円 | 24.6万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | ロピア北三十九条 札幌市東区北三十九条東十二丁目 | 栄町駅9分 | 2,049万円 | 25.3万円 | 81.11㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2023/06/22 | ジェイナス栄町 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅4分 | 1,880万円 | 22.8万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1992年 | 43戸 | SRC |
| 2025/09/03 | ロイヤルシャトー北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 栄町駅10分 | 1,700万円 | 22.8万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2026/07/18 | ハウスオブリザ北38条 札幌市東区北三十八条東十三丁目 | 新道東駅8分 | 2,280万円 | 26.8万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/02 | クリーンリバー北37条 札幌市東区北三十七条東十五丁目 | 新道東駅7分 | 2,000万円 | 24.6万円 | 81.36㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/31 | ファミール北35条 札幌市東区北三十五条東十四丁目 | 新道東駅4分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 70戸 | RC |
| 2026/06/03 | グランコート北27条 札幌市東区北二十七条東六丁目 | 元町駅18分 | 1,690万円 | 23.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2026/09/03 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅18分 | 2,280万円 | 27.1万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/14 | ロピア北19条 札幌市東区北十九条東三丁目 | 条駅13分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1994年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/07 | ラポール元町 札幌市東区北二十六条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,700万円 | 23.6万円 | 71.98㎡ | 2LDK+S | 3階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/08/06 | エクセルシオール元町II 札幌市東区北二十五条東十三丁目 | 元町駅7分 | 1,990万円 | 26.9万円 | 74.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/04 | 元町パークホームズ 札幌市東区北二十六条東十四丁目 | 元町駅6分 | 2,280万円 | 25.2万円 | 90.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/28 | クレストコート美香保 札幌市東区北十九条東四丁目 | 条駅14分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 77.94㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/17 | ラピスガーデン元町 札幌市東区北三十条東十九丁目 | 新道東駅12分 | 2,180万円 | 24.8万円 | 87.93㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/19 | アクロビュー元町 札幌市東区北二十条東十二丁目 | 元町駅13分 | 1,880万円 | 24.8万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2026/07/19 | ロピア北25条 札幌市東区北二十五条東十八丁目 | 元町駅8分 | 1,290万円 | 17.7万円 | 72.87㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション北20条 札幌市東区北二十条東十三丁目 | 元町駅12分 | 1,980万円 | 22.4万円 | 88.44㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/13 | サンロード元町 札幌市東区北二十六条東十九丁目 | 元町駅10分 | 1,480万円 | 21.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/24 | エクセルシオールグランドガーデン北二十七条A棟 札幌市東区北二十七条東十九丁目 | 元町駅13分 | 1,870万円 | 23.5万円 | 79.74㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/03 | ファミール元町 札幌市東区北二十一条東十五丁目 | 元町駅9分 | 1,999万円 | 26.9万円 | 74.26㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 24戸 | RC |
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